Законы Украины Закон Украины

Закон Украины

Добавлено: 2006-05-24 09:53:22

Версия Для Печати

Скачать статью

Раздел I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Понятие залога

Застава - это способ обеспечения обязательств. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (заставодавцем) обеспеченного залогом обязательства получить удовольствия с стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Застава возникает в силу договора или закона.

Статья 2. Законодательство Украины о залог

Этим Законом определяются основные положения о залог. Отношения залога, не предусмотренные этим Законом, регулируются другими актами законодательства Украины.

Статья 3. Применение залога

Заставою может быть обеспечена действительна требование, в частности такая, что из договора займа (банковской ссуды), купли-продажи, аренды, перевозки груза и т.д. Застава может иметь место касающиеся, могут возникнуть в будущем, при условии, если соглашение сторон о размер обеспечения залогом таких требований. Застава должна походный характер от обеспеченного ею обязательства.

Статья 4. Предмет залога

Предметом залога могут быть имущество и имущественные права. Предметом залога может быть имущество, которое согласно законодательству Украины может быть отчужденно заставодавцем и на который может быть сделан взыскании. Предметом залога может быть имущество, которое станет собственностью заставодавця после заключения договора залога, состоит в том числе продукция, плоды и прочие прибыли (будущий урожай, приплод скота и т.д), если это предусмотрен в договоре. Предметом залога не могут быть национальные культурные и исторические ценности, находящихся в государственной собственности и занесенные или подлежат занесению в Государственный реестр национального культурного достояния. Предметом залога не могут быть требования, у которых самые личный характер, а также другие требования, залог которых запрещается законом. Предметом залога не могут быть объекты государственной собственности, приватизация которых запрещена законодательными актами, а также имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделений, находящиеся в процессе корпоратизации. ( Статью 4 дополнены частью шестой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )

Статья 5. Застава имущества

Застава имущества охватывает его принадлежности и неотделимы плоды, если другое не предусмотрено законом или договором. Застава имущества может включать отделимые плоды только в случаях, пределах и порядке, предусмотренных законом или договором. Застава имущества может осуществляться путем передачи товаророзпорядчого документа (коносаменту, складского удостоверение - варанта и т.д) кредитору. Застава ценных бумаг может осуществляться путем передачи их залогодержателю или в депозит нотариальной конторы или банка.

Статья 6. Застава имущества, находящееся в совместной собственности

Имущество, находящееся в совместной собственности, может быть передан в залог только с согласия всех совладельцев. Имущество, находящееся в совместной частичной собственности (доли, паи), может быть самостоятельным предметом залога при условии выделение его в натуре.

Статья 7. Замена предмета залога

Замена предмета залога может осуществляться только с согласия залогодержателя. Порядок замены предмета залога при залоге товаров в обороте или в переработке регулируется разделом III этого Закона.

Статья 8. Риск случайной гибели предмета залога

Риск случайной гибели предмета залога несет владелец заложенного имущества, если другое не предусмотрено законом или договором.

Статья 9. Владение заставленным имуществом

Законом или договором предполагается пребывания заложенного имущества в владении заставодавця, залогодержателя или третьей лица.

Статья 10. Страхование предмета залога

Заставодержатель обязан страховать передано в его владения залоговое имущество, если это предусмотрено законом или договором. Ломбард обязан страховать принято в залог имущество за счет заставодавця по оценке, какая с согласия сторон проводилась при принятии имущества в залог. Заставодавець обязан страховать залоговое имущество, которое остается в его владении. При наступлении страхового случае залогодержатель должна преимущественное право удовольствие своих требований с суммы страхового возмещения.

Статья 11. Стороны договора залога

Сторонами договора залога (заставодавцем и заставодержателем) могут быть физические, юридические лица и государство. Заставодавцем может быть как сам должник, так и третья лицо (имущественный поручитель). Заставодавцем при залоге имущества может быть его владелец, имеющего право отчуждать залоговое имущество на основаниях, предусмотренных законом, а также лицо, которой владелец в установленном порядке передал имущество и право залога на это имущество. Государственное предприятие, по которому имущество закреплены на праве полного хозяйственного ведения, самостоятельно осуществляет залог этого имущества, за исключением целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, зданий и сооружений, залог которых осуществляется с позволения и на условиях, согласованных с органом, уполномоченным управлять соответствующим государственным имуществом. Открытое акционерное общество, созданное в процессе корпоратизации, все акции которого в государственной собственности, осуществляет залог должного ему имущества по согласованию с учредителем сего общества в порядке, предусмотренном для государственных предприятий. ( Статью 11 дополнены частью четвертой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 ) С момента принятия решения о приватизацию имущества государственного предприятия или открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, залог их имущества осуществляется с позволения соответствующего органа приватизации. ( Статью 11 дополнены частью п'тою в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )

Статья 12. Содержание договора залога

В договоре залога должно быть указано наименование (фамилия, имя и отчество), местонахождение (место жительства) сторон, суть обеспеченной залогом требования, ее размер и срок выполнения обязательства, описание предмета залога, а также любые условия, относительно которых по заявлению одной сторон должна быть достигнута соглашение. ( Часть первая статьи 12 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 ) При заключении договора залога с согласия сторон или на требование одной сторон может быть проведенная аудиторская проверка достоверности и полноты баланса или финансового состояния соответствующей стороны договора залога. ( Статью 12 дополнены частью второй в соответствии с Законом N 90/95-ВР от 14.03.95 )

Статья 13. Форма договора залога

Договор залога должен быть заключен в письменной форме. В случаях, когда предметом залога есть недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты, договор залога должен быть нотариально удостоверенный на основании соответствующих правоустановчих документов. Нотаріальне удостоверение договора залога недвижимого имущества осуществляется по местонахождению недвижимого имущества, договора залога транспортных средств и космических объектов - по месту регистрации этих средств и объектов. ( Часть вторая статьи 13 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94, в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 ) Законодательством Украины может быть предусмотрено и другие случаи нотариального удостоверение договора залога. Соглашением сторон может быть предусмотрено нотариальное удостоверение договора залога и в тех случаях, когда это не обязательным в силу законодательства Украины, но на этом настаивает одна сторон. Нормы этой не распространяются на право налоговой залога, которая регулируется налоговым законодательством. ( Статью 13 дополнены частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года )

Статья 14. Последствия несоблюдение требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверение

Несоблюдение требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверение тянет за собой недействительности договора с последствиями, предусмотренными законодательством Украины.

Статья 15. Регистрация застал

Застава недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Застава подвижного имущества может быть зарегистрирована на основании заявления залогодержателя или заставодавця в Государственном реестре застал подвижного имущества (дальше - Государственный реестр), ведения которого решения возлагается на держателя Государственного реестра застал подвижного имущества. Государственный реестр застал подвижного имущества и сведения, занесенные к нему, есть открытыми для всех юридических и физических лиц. Обязанности с регистрации и нотариального удостоверение не распространяются на возникновения и смену прав налоговой залога, которая регулируется налоговым законодательством. ( Статью 15 дополнены частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года ) ( Статья 15 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )

Статья 15-1. Регистрация застал подвижного имущества

Порядок ведения Государственного реестра определяется Кабинетом Министров Украины. Дату регистрации залога подвижного имущества считается дата внесения соответствующего записи в Государственный реестр. Запись в Государственный реестр вносится в течение двух рабочих дней полугода с момента представление заявления о регистрации залога подвижного имущества. Заявление о регистрации залога подвижного имущества должна содержать только такие сведения: наименование (фамилия, имя и отчество), адрес и номер, что идентифицирует залогодержателя и заставодавця; общий описание предмета залога, определяемый сторонами; подпись заявителя. Держателю Государственного реестра запрещается требовать представление дополнительной информации, что не данная в этой, а также требовать нотариального удостоверение такой заявления и проверять ее точность. Заставодержатель или заставодавець, по заявлению которого осуществляется регистрация залога подвижного имущества, за представление в заявлении недостоверной информации несет согласно законодательству Украины. По заявлению залогодержателя в Государственный реестр могут быть внесены изменения относительно предмета залога. Регистрация залога подвижного имущества действует с дате внесения записи в Государственный реестр к выполнению обеспеченного залогом обязательства при условии, что залогодержатель не подаст заявление об исключении записи с Государственного реестра или вынесения решение суда (арбитражного или третейского суда) относительно недействительности обеспеченного залогом договора или договора залога. Заставодержатель может в любой время подать заявление об исключении записи с Государственного реестра. Если залогодержатель не подал заявление об исключении записи с Государственного реестра или продление срока регистрации, соответствующий запись сохраняется в течение лет с дате внесения записи в Государственный реестр. Заставодержатель может продолжить срок действия регистрации залога подвижного имущества в любой время на протяжении последнего года действия такой регистрации на следующие пять лет после окончания предыдущих лет действия регистрации. После выполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель на письменное требование заставодавця в течение десяти дней обязан подать в Государственный реестр заявление об исключении с Государственного реестра записи о регистрации такой залога. В случае невыполнения заставодержателем своих обязанностей относительно представления заявления об исключении записи с Государственного реестра залогодержатель возмещает заставодавцю убытки, вызваны таким невыполнением. За внесения записи в Государственный реестр справляется соответствующая плата, кроме случаев, когда такой запись осуществляется по заявлению государственного органа. Завірені держателем Государственного реестра выдержки из Государственного реестра, свидетельствующие о внесении записи в Государственный реестр или об отсутствии такого записи, предоставляются по запросу любой физической или юридического лица за соответствующую плату, кроме случаев, когда такой запрос подается государственными органами пределах их компетенции. Государственные налоговые органы Украины могут подать к держателя Государственного реестра заявление о внесении записи о наличие налоговых требований к налогоплательщиков, нарушающих требования налогового законодательства. Держатель Государственного реестра, а также его должностные лица за нарушения порядка ведения Государственного реестра, а также за предоставление недостоверной информации несут ответственность согласно законодательству Украины. ( Закон дополнены статьей 15-1 в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )

Статья 16. Момент возникновения права залога

Право залога возникает полугода с момента заключения договора залога, а в случае, когда договор должен быть нотариально заверен - полугода с момента нотариального удостоверение этого договора. Если предмет залога в соответствии с законом или договора должен оставаться в залогодержателя, право залога возникает в момент передачи ему предмета залога. Если такую передачу было осуществлено к заключения договора, - то с момента его заключения. В случае когда предметом залога есть движимое имущество, регистрация залога не связывается с моментом возникновения права залога. ( Статью 16 дополнены частью второй в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )

Статья 17. Право распоряжение заставленным имуществом

Заставодавець сохраняет право распоряжение заставленным имуществом, если другое не предусмотрено законом или договором. Заставодавець может отчуждать залоговое имущество только с согласия залогодержателя при условии перехода к нового заставодавця основного долга, обеспеченного залогом.

Статья 18. Следующие залога заложенного имущества

Следующие залога уже заложенного имущества допускаются в случае, если другое не предусмотрено законом и предыдущими договорам залога. Если предметом залога становится имущество, которое есть залоговым обеспечением другого обязательства (долга), залоговое право предыдущего залогодержателя (предыдущих заставодержателів) сохраняет силу. Требования залогодержателя, у которого право залога возникло позже, удовлетворяются с стоимости предмета залога после полного обеспечения требований предыдущих заставодержателів кроме случаев, предусмотренных частью пятой этой. ( Часть третья статьи 18 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; изменения вступают в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 ) Заставодавець обязан сообщить каждого с заставодержателів обо всех предыдущие залога, а также характер и размер обеспеченных этими залогами обязательств. Заставодавець обязан возместить убытки, возникшие в любого из его заставодержателів вследствие невыполнение им этого обязательства. Если предметом залога есть движимое имущество, залогодержатель зарегистрированной залога должна преимущественное право на удовлетворение требований с заложенного имущества перед заставодержателями незарегистрированных застал и заставодержателями застал, зарегистрированные позже. Заставодержателі застал одного и того же имущества, которые зарегистрированы в один день, имеют равные права на удовлетворение требований с заложенного имущества. Преимущественным правом в удовлетворении требований с заложенного подвижного имущества определяется на основании дать регистрации залога и дать регистрации изменений относительно предмета залога в части этих изменений. ( Статью 18 дополнены частью пятой в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )

Статья 19. Требования залогодержателя, что удовлетворяются за счет заложенного имущества

За счет естественных заложенного имущества залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемый на момент фактического удовольствие, включая проценты, ущерба, нанесенного прострочкою выполнения (а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку), необходимые на содержание заложенного имущества, а также на осуществления обеспеченной залогом требования, если другое не предусмотрен в договоре залога.

Статья 20. Обращение взыскании на залоговое имущество

Заставодержатель приобретает право обращение взыскания на предмет залога в случае, если в момент наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет выполнены, если другое не предусмотрено законом или договором. При прекращении (реорганизации, ликвидации) юридического лица заставодавця залогодержатель приобретает право обращение взыскания на залоговое имущество независимо от наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом. При частичном исполнении должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме. Если предмет одного договора залога составляют две или больше вещей (два или больше прав), взыскании может быть сделан на все эти вещи (права) или на любую с вещей (на любое по правам) по выбору залогодержателя. Если залогодержатель обратит взыскании на одну вещь (право), он сохраняет право следующего взыскании на другие вещи (права), составляющих предмет залога. К третьей лица, удовлетворившую в полном объеме требования залогодержателя, переходит вместе правом требования обеспечена ею залог в установленном законодательством порядке. Обращение взыскании на залоговое имущество осуществляется по решению суда (арбитражного или третейского суда), на основании исполнительного надписи нотариуса, если другое не предусмотрено законом или договором залога. Обращение взыскании на залоговое имущество государственного предприятия (предприятия, не менее пятидесяти процентов акций (долей, паев) является в государственной собственности) осуществляется по решению суда или арбитражного суда. ( Часть шестая статьи 20 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94, в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 ) Реализация заложенного имущества, на который сделан взыскании, производится государственным исполнителем на основании исполнительному листу выполнить, суда или приказа арбитражного суда, или исполнительного надписи нотариусов в установленном порядке, если другое не предусмотрено этим Законом или договором. ( Часть седьмая статьи 20 с изменениями, внесенными согласно законам N 287/94-ВР от 14.12.94, N 496/95-ВР от 22.12.95, N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )

Статья 21. Реализация заложенного имущества через аукционы (публичные торги)

Реализация заложенного имущества производится специализированными организациями с аукционов (публичных торгов), если другое не предусмотрен в договоре, а государственных предприятий и открытых акционерных обществ, созданных в процессе корпоратизации, все акции которых находятся в государственной собственности, - исключительно с аукционов (публичных торгов). ( Часть первая статьи 21 с изменениями, внесенными согласно законам N 4035-12 от 25.02.94, N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 ) Если аукцион (публичные торги) объявлено таким, что состоялся, залогодержатель с согласия заставодавця имеет право оставить залоговое имущество за собой по первоначальной оценкой. В случаях, когда заставодавець такой согласия не дал, то залоговое имущество реализуется в установленном порядке, если другое не предусмотрен в договоре.

Статья 22. Продажа уставленных валютных ценностей

Продажа уставленных валютных ценностей проводится в порядке, установленном законодательством Украины.

Статья 23. Реализация уставленных имущественных прав

При залоге имущественных прав реализация предмета залога производится путем уступки заставодавцем залогодержателю требования, следует из заложенного права. Заставодержатель приобретает право требовать в судебном порядке переводу на него заложенного права в момент возникновения права обращение взыскания на предмет залога.

Статья 24. Удовольствие требований залогодержателя в случае недостаточной суммы, вырученной от реализации предмета залога

В случаях, когда суммы, вырученной от продажи предмета залога, недостаточно для полного удовольствие требований залогодержателя, он должен право, если другое не предусмотрено законом или договором, получить сумму, которой не хватает для полного удовольствие требования, с другой имущества должника в порядке очередности, предусмотренной законодательством Украины.

Статья 25. Последствия превышение суммы, вырученной от реализации предмета залога, над суммой долга

Если при реализации предмета залога вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этой залогом требований залогодержателя, разница возвращается заставодавцю. Если при реализации целостного имущественного комплекса государственного предприятия (открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, все акции которого в государственной собственности), что предметом залога, вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этой залогом требований залогодержателя, разница засчитывается к соответствующего бюджета. ( Часть вторая статьи 25 с изменениями, внесенными согласно законам N 4035-12 от 25.02.94, N 496/95-ВР от 22.12.95, N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )

Статья 26. Прекращение обращение взыскания на залоговое имущество выполнением основной требования

Заставодавець имеет право в любой время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на залоговое имущество выполнением обеспеченного залогом обязательства. Если обязательства, обеспечено залогом, предусматривает выполнения частями, заставодавець имеет право прекратить обращение взыскания на предмет залога путем выполнения просроченной части обязательства. Если заставодавцем есть третья лицо, предоставила в залог подобающее имущество, то в случае невыполнения обеспеченного залогом обязательства перед заставодержателем она право выполнить обязательства с целью предотвращения обращению взыскании на предмет залога.

Статья 27. Сохранение залога

Застава сохраняет силу, если по одной оснований, указанных в законе, имущество или имущественные права, составляющих предмет залога, переходят в собственность другого лица. Застава сохраняет силу и в случаях, когда в установленном законом порядке происходит уступка заставодержателем обеспеченной залогом требования другому лицу или перевод должником долга, возникшим с обеспеченной залогом требования, на другую лицо.

Статья 28. Прекращение залога

Право залога прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; в случае гибели заложенного имущества; в случае приобретения заставодержателем права собственности на залоговое имущество; в случае принудительного продажи заложенного имущества; при окончания срока действия права, что составляет предмет залога.

Статья 29. Прекращение залога путем внесения денег в депозит

В случае отказа кредитора принять выполнения забезпеченою залогом денежной требования соответствующая сумма вносится заставодавцем в депозит государственной нотариальной конторы, частного нотариуса. Если внесенная в депозит сумма полностью покрывает долг, залог прекращается. ( Статья 29 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом 287/94-ВР от 14.12.94 )

Раздел II

ІПОТЕКА

Статья 30. Понятие ипотеки

Іпотекою признается залог земли, недвижимого имущества, при которой земля и (или) имущество, что составляет предмет залога, остается в заставодавця или третьей лица.

Статья 31. Предмет ипотеки

Предметом ипотеки может быть имущество, связано с землей - здание, сооружение, квартира, предприятие (его структурные подразделения) как целостный имущественный комплекс, а также другое имущество, отнесено законодательством к недвижимого. Согласно законодательству Украины предметом ипотеки могут быть также надлежащие гражданам на праве частной собственности земельные участки и многолетние насаждения.

Статья 32. Форма договора о ипотеке

Договор о ипотеке должен быть нотариально удостоверенный. Государственный нотариус, если это предусмотрен в договоре, одновременно с удостоверением договора налагает запрет на отчуждения предмета ипотеки. Если такой договор удостоверена частным нотариусом, основанием для наложение государственным нотариусом запрета есть уведомление частного нотариуса о удостоверение им договора, которым предполагается наложение запрета отчуждения. ( Часть вторая статьи 32 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94 ) При смене содержания обеспеченного ипотекой обязательства, а также при переходе права собственности на предмет ипотеки от заставодавця к другой лица, производится соответствующий запись в Книге записи застал. Нарушение указанного требования тянет за собой недействительности совершенных изменений.

Статья 33. Права ипотечного залогодержателя

Ипотечный залогодержатель, если другое не предусмотрено законом или договором, имеет право: проверять документально и фактически наличие, размер, состояние и условия сохранение предмета залога; требовать от заставодавця принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога; требовать от любой лица прекращения посягательство на предмет залога, которое угрожает потерей или повреждением его. Если предмет залога утеряно не по вине залогодержателя и заставодавець его не восстановил или с согласия залогодержателя не заменил другим имуществом того же достоинства, залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения обеспеченного залогом обязательства.

Статья 34. Права ипотечного заставодавця

Ипотечный заставодавець, если другое не предусмотрен в договоре или законом, имеет право: владеть и пользоваться предметом залога согласно его назначения; досрочно выполнить основное обязательства, если это не противоречит содержания обязательства; реализовать за письменным с согласия залогодержателя предмет залога с переводом на приобретателя основного долга, обеспеченного залогом; передавать за письменным с согласия залогодержателя предмет залога в аренду.

Статья 35. Обязанности ипотечного заставодавця

Ипотечный заставодавець, если другое не предусмотрен в договоре или законом, обязан: принимать, предусмотренных договором ипотеки или необходимых для сохранения предмета ипотеки, включая проведения капитального и текущего ремонта; на период фактической действия договора ипотеки страховать за свой счет предмет ипотеки в полном объеме пользу залогодержателя; в случае гибели предмета ипотеки предоставлять аналогичное по стоимости недвижимое имущество или, независимо от наступления срока, выполнить обязательства в полном объеме или в соответствующей части; получить согласие залогодержателя на совершения действий, связанных с изменением прав собственности на предмет залога.

Статья 36. Последствия нарушения обязанностей ипотечным заставодавцем

За нарушения заставодавцем обязанностей относительно принятия мер, необходимых для сохранения предмета ипотеки, залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения обеспеченного ипотекой обязательства, обратив при необходимости взыскании на предмет ипотеки. За нарушения заставодавцем обязанностей по страхованию предмета ипотеки залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения основного долга или застраховать предмет ипотеки за свой счет, в интересах заставодавця с взысканием из затрат по страхованию. Последствия, указанные в частях первой и второй этой, наступают независимо от того, находится предмет ипотеки в заставодавця или в третьей лица. Заставодавець за действия такой третьей лица несет перед заставодержателем как за свои собственные.

Статья 37. Ипотека зданий и сооружений

При ипотеке здания или сооружения предметом залога одновременно с ней становится также право на пользование земельным участком, на которой расположены указанные объекты. В этих случаях при обращении взыскании на предмет залога приобретатель здания, сооружения имеет право на получения земельного участка согласно законодательству Украины.

Статья 38. Ипотека имущественного комплекса предприятия

Ипотека имущественного комплекса предприятия и его структурного подразделения, если другое не предусмотрено законом или договором, распространяется все его имущество, состоит в том числе на основные фонды и оборотные, а также другие ценности, отображены в самостоятельном балансе предприятия. Заставодавець имущественного комплекса предприятия обязан по требованию залогодержателя предоставлять ему годовой баланс. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного ипотекой имущественного комплекса предприятия, залогодержатель вправе применить предусмотренных договором ипотеки мероприятий по оздоровление финансового положения предприятия, включая назначения представителей в руководящие органы предприятия, ограничения в этой праве распоряжаться выработанной продукцией и другим имуществом предприятия. Если указанные мероприятия не привели к желаемым результатам, залогодержатель имеет право обратить взыскании на имущество предприятия, находящейся в ипотеке. Если это предусмотрен в договоре или законом, имущественный комплекс предприятия переходит залогодержателя. В этом случае окончательная оценка предмета ипотеки определяется на момент перехода имущественного комплекса предприятия с согласия заставодавця и залогодержателя, а при возникновении спора - по решению суда, арбитражного суда или третейского суда.

Статья 39. Застава транспортных средств и космических объектов

Застава транспортных средств и космических объектов, оставляемыми гражданами в владении заставодавця, осуществляется в порядке, предусмотренном разделом II этого Закона.

Раздел III

ЗАСТАВА ТОВАРІВ В ОБОРОТІ АБО В ПЕРЕРОБЦІ

Статья 40. Предмет залога товаров в обороте или в переработке

Предметом залога товаров в обороте или в переработке могут быть сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готова продукция и т.д. При залоге товаров в обороте или в переработке реализованы заставодавцем товары перестают быть предметом залога полугода с момента их вручение приобретателю или транспортной организации для отправления приобретателю или передачи на почту пересылке приобретателю, а приобретенные заставодавцем товары, предусмотренные в договоре залога, становятся предметом залога полугода с момента возникновения на них права собственности.

Статья 41. Содержание договора о залог товаров в обороте или в переработке

Договор залога товаров в обороте или в переработке должен определять вид товара, другие его родовые признаки, а также виды товаров, которыми может быть заменено предмет залога. ( Статья 41 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97 )

Статья 42. Права заставодавця при залоге товаров в обороте или в переработке

При залоге товаров в обороте или в переработке заставодавець сохраняет за собой право владеть, пользоваться и распоряжаться предметом залога в соответствии с правилами этого раздела.

Статья 43. Обязанности заставодавця при залоге товаров в обороте или в переработке

В случае отчуждения уставленных товаров заставодавець обязан заменить их другими товарами такой или большей стоимости. Уменьшение стоимости замененных товаров допускается только в случаях, когда это человеком осуществлен по договоренности сторон по погашению доли начальной задолженности.

Раздел IV

ЗАКЛАД

Статья 44. Понятие заведения

Учреждение - залог подвижного имущества, при которой имущество, что составляет предмет залога, передается заставодавцем во владения залогодержателя. По соглашению залогодержателя с заставодавцем предмет залога может быть оставлен в заставодавця под замком и печатью залогодержателя (твердая залог). Индивидуально определена вещь может быть оставленное в заставодавця с наложением знаков, свидетельствующих о залог. Правила этого раздела распространяются на твердую залог в случаях, когда ее применения не противоречит сути отношений залогодержателя с заставодавцем при такой залоге.

Статья 45. Обязанности залогодержателя при заведении

Заставодержатель, если другое не предусмотрен в договоре, обязан: принимать, необходимых для сохранения предмета заведения; в случаях, когда это предусмотрен в договоре, получать по предмету заведения доход в интересах заставодавця; регулярно присылать заставодавцю отчет о пользования предметом заведения, если пользования им допускается согласно части первой статьи 46 этого Закона; страховать предмет заведения в объеме его стоимости за счет в интересах заставодавця; платить налоги и собрание, связанные с владением заставленной вещью, за счет заставодавця; надлежащим образом содержать предмет заведения, нести ответственность за него в случаях, когда нет доказательств, что потеря, повреждения или гибель заведения произошли не с его вины; немедленно сообщать заставодавця о возникновения угрозы гибели или повреждения предмета заведения; немедленно возвращать предмет заведения после выполнения заставодавцем или третьей лицом обеспеченного заведением обязательства.

Статья 46. Права залогодержателя при заведении

Заставодержатель имеет право пользоваться предметом заведения, если это предусмотрен в договоре. Приобретенные им доходы направляются на расходов на содержание предмета заведения, а также зачисляются в счет погашения процентов по долга, обеспеченном заведением обязательств или самого долга. Если возникает угроза гибели, повреждения или уменьшения стоимости предмета заведения не по вине залогодержателя, он должен право требовать замены предмета заведения, а при отказе заставодавця выполнить это требование - досрочно обратить взыскании на предмет заведения.

Статья 47. Возможность досрочного выполнения обязательства, обеспеченного заведением

Если залогодержатель сохраняет или использует предмет заведения ненадлежащим образом, заставодавець имеет право в любой время требовать прекращения залога и (или) досрочно выполнить обеспечено заведением обязательства.

Статья 48. Ответственность залогодержателя за потерю, нехватку или повреждения предмета залога при заведении

За потерю или нехватку предмета заведения залогодержатель несет в размере стоимости потерянного имущества, а за повреждения предмета заведения - в размере суммы, на которую снизилась стоимость заложенного имущества. Заставодержатель обязан возместить заставодавцю все причиненный потерей, нехваткой или повреждением предмета заведения убытки в полном объеме, если это предусмотрено законом или договором. Заставодержатель отвечает за потерю, нехватку или повреждения предмета заведения, если он не докажет, что потеря, недостача или повреждения произошли не с его вины. Если заставодержателем есть ломбард или другая организация, для которой предоставления кредитов гражданам под заведение есть предметом ее деятельности, освобождение от ответственности может иметь место при условии, что залогодержатель должна доказательства, что потеря, недостача или повреждения предмета заведения произошли вследствие непреодолимой силы.

Раздел V

ЗАСТАВА МАЙНОВИХ ПРАВ

Статья 49. Застава имущественных прав

Заставодавець может заключить договор залога как надлежащих ему на момент заключения договора прав требования по обязательствах, в которых является кредитором, так и тех, могут возникнуть в будущем. В договоре залога прав должна быть указанная лицо, являющаяся должником по отношению к заставодавця. Заставодавець обязан сообщить своего должника о осуществленную залог прав. Строкове право требования, которое принадлежит заставодавцю-кредитору, может быть предметом залога только окончанию срока его действия. В договоре залога прав, не имеющие денежной оценки, стоимость предмета залога определяется соглашением сторон.

Статья 50. Обязанности заставодавця при залоге имущественных прав

При залоге прав, если другое не предусмотрен в договоре, заставодавець обязан: выполнять действия, необходимые для обеспечения действительности заложенного права; не осуществлять уступки заложенного права; не выполнять действий, что тянут за собой прекращения заложенного права или уменьшения его стоимости; принимать, необходимых для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц; предоставлять залогодержателю сведения об изменениях, произошедшими в заставленном праве, о его нарушения со стороны третьих лиц и о требования третьих лиц на это право.

Статья 51. Права залогодержателя при залоге имущественных прав

При залоге прав, если другое не предусмотрен в договоре, залогодержатель имеет право: независимо от наступления срока выполнения обеспеченного залогом обязательства требовать в судебном порядке переводу на себя заложенного права, если заставодавець нарушил обязанности, предусмотренные статьей 50 этого Закона; вступать в дело в качестве третьего лица в судебном споре, в котором рассматривается иск о залоговое право; в случае нарушения заставодавцем обязанностей, предусмотренных статьей 50 этого Закона, самостоятельно принимать все меры, необходимых для защиты заложенного права против нарушений со стороны третьих лиц.

Статья 52. Последствия выполнения должником обязательства заставодавцю

Если должник заставодавця к выполнению заставодавцем обязательства, обеспеченного залогом, выполнит свое обязательства, все, получено при этом заставодавцем, становится предметом залога, о заставодавець обязан немедленно сообщить залогодержателя. При получении от своего должника в счет выполнения обязательства денежных сумм, заставодавець обязан по требованию залогодержателя перечислить соответствующие суммы в счет выполнения обязательства, обеспеченного залогом, если другое не встановлено договором залога.

Раздел VI

ЗАСТАВА ЦІННИХ ПАПЕРІВ

Статья 53. Порядок заключения договора залога ценных бумаг

Если законом или договором не предусмотрено другое, залог векселя или ценного бумаги, который может быть передан путем совершения передающего записи (индоссамента), осуществляется путем индоссамента и вручение залогодержателю індосованого ценного бумаги. Застава ценного бумаги, который не передается путем индоссамента, осуществляется по соглашению залогодержателя и лица, на имя которой было выдан ценная бумага. По соглашению сторон заложенные ценные бумаги могут быть переданы на хранения в депозит государственной нотариальной конторы, частного нотариуса или банка. ( Часть третья статьи 53 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94 )

Статья 54. Предмет договора залога ценных бумаг

Если законом или договором не предусмотрено другое, купонные письма на выплату процентов, дивидендов и прочие доходы от указанного в цінному бумаге права есть предметом договора залога только в случаях, если они переданы кредитору залогового обязательства.

Статья 55. Распространение правил залога на залог ценных бумаг на предъявителя

Застава ценных бумаг на предъявителя регулируется также положениями, содержащимися в разделе III этого Закона.

Раздел VII

ГАРАНТІЇ ПРАВ СТОРІН ПРИ ЗАСТАВІ

Статья 56. Неизменность договора залога

В случаях, когда после заключения договора залога законодательством установлено правила, ухудшающими положение заставодавця и (или) залогодержателя, условия договора сохраняют силу на весь срок его действия.

Статья 57. Защита интересов залогодержателя при прекращении его прав и прав заставодавця на залоговое имущество на основаниях, предусмотренных законом

В случае принятия Украиной или Республикой Крым законодательных актов, которые прекращают залоговое право или право заставодавця на залоговое имущество, убытки, нанесенные залогодержателю в результате принятия этих актов, изъяты ему в полном объеме Украиной или Республикой Крым. Споры о возмещения решаются судом. В случае принятия государством мер к принудительного изъятия заложенного имущества или имущественных прав (национализация, реквизиция, конфискация, наложение секвестра, а также мер, аналогичных по своим результатам), государство возмещает убытки, причиненный залогодержателю вследствие осуществления этих мер. В случае прекращения права собственности на залоговое имущество или прекращения уставленных имущественных прав в связи с решением государственного органа или органа местного или регионального самоуправления, не направленным непосредственно на изъятия заложенного имущества или уставленных имущественных прав, состоит в том числе решением об изъятии земельного участка, на которой расположено заложенные дом, строения, сооружения или многолетние насаждения, убытки, нанесенные залогодержателю в результате этого, изъяты залогодержателю в полном объеме этими органами. Споры о возмещения решаются судом, арбитражным судом.

Статья 58. Недійсність актов, нарушающие залоговое право

в результате издания органом государственной исполнительной власти или органом местного и регионального самоуправления акта, который не отвечает действующем законодательству, нарушаются права залогодержателя или других лиц относительно владения, пользования и распоряжение предметом залога, такой акт признается недействительным судом или арбитражным судом. Убытки, нанесены залогодержателю в результате издания указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме органом, издавшим этот акт.

Раздел VIII

ЗАСТАВА В МІЖНАРОДНОМУ ОБОРОТІ

Статья 59. Закон, определяющий форму договора залога

Форма договора залога определяется правом страны, места заключения этого договора. Форма договора залога зданий, сооружений и другого недвижимого имущества, находящейся в Украине, а также прав на него, так же как и форма договора залога имущества в обороте, заключенного заставодавцем, основанным, должна свое местопроживания или основное место деятельности в Украине, определяется законодательством Украины.

Статья 60. Право, которое применяется к договору залога

Права и обязанности сторон в договоре залога определяются правом места его заключения, если другое не встановлено соглашением сторон. Закон, регулирующего право собственности на имущество, определяет, может это имущество быть предметом договора залога. Закон, регулирующего правовідношення, из возникло право, определяет, может это право быть предметом договора залога.

Статья 61. Закон, определяющий защиту прав залогодержателя и заставодавця на залоговое имущество

Способы, условия и порядок защиты прав залогодержателя и заставодавця на залоговое имущество и имущественные права от нарушений со стороны третьих лиц определяются законом, регулирующего соответственно право собственности на это имущество и правовідношення, из возникло залоговое право.

Статья 62. Нотаріальне удостоверение договора залога в международном обороте

В случае, когда в соответствии с этим Закона нотариальное удостоверение договора залога есть обязательным, оно должно быть человеком осуществлен в установленном этим Законом порядке, если: предметом залога есть недвижимое имущество, находящейся на территории Украины; предметом залога есть право на недвижимое имущество, находящейся на территории Украины; предметом залога есть имущество, что согласно законодательству Украины подлежит регистрации; в договоре залога имущества в обороте или в переработке, если заставодавець основанный, должна свое место жительства или основное место деятельности в Украине; предметом залога есть морские здания, сооружения, искусственные острова (а также права на них), которые находятся за рубежами территориальных вод Украины, а также всех остальных государств, если они есть объектом собственности или аренды юридической или физического лица Украины, или иностранной юридического лица с участием украинской стороны, или международной межгосударственной организации, штаб-квартира которой находится в Украине. Нотаріальне удостоверение или регистрация договора залога, осуществлены органами иностранной государства, признаются в Украине при условии, если соблюдены требования об обязательном нотариальное удостоверение договора залога в соответствии с этим Закона.

Статья 63. Продажа заложенного имущества с аукционов пределами Украины

Стороны в внешнеторговом договоре залога имеют право при заключении договора залога или в результате следующей соглашения установить, что продажу из аукционов заложенного имущества может быть осуществлен только пределами Украины, если это не противоречит законодательству Украины. Процедура продажи заложенного имущества с аукционов определяется правом страны, на территории которой проходят аукционы. Если залоговое имущество, находящейся в Украине, подлежит продаже с аукционов пределами Украины, то к осуществлению продажи этого имущества должны быть выполнены требования таможенного законодательства Украины.

Статья 64. Международные договора

Если международным договором, в котором участвует Украина, установлены иные правила о залог, чем те, содержащихся в этом Законе, то применяются правила международного договора.

Президент Украины Л.КРАВЧУК

г. Киев, 2 октября 1992 года N 2654-XII

Оглавление | На верх

Добавить Комментарий