Закон Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)"

Р о з д е л I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Сфера применения Закона

1. Сферой применения Закона есть отрасли, подлежащих первоочередной приватизации: перерабатывающая и местная промышленность, промышленность строительных материалов, легкая и пищевая промышленность, строительство, отдельные виды транспорта, торговля и общественное питание, бытовое обслуживания населения, житлово-експлуатаційне и ремонтное хозяйство.

2. В соответствии с этим Закона могут также приватизироваться предприятия других отраслей, если они отвечают требованиям части первой статьи 2 этого Закона или если это предусмотрено планами их приватизации. К отношений относительно приватизации небольших государственных предприятий, не урегулированных этим Законом, применяется Закон Украины "О приватизацию имущества государственных предприятий" ( 2163-12 ).

Статья 2. Объекты малой приватизации

1. Объектами малой приватизации есть: целостные имущественные комплексы небольших государственных предприятий, отнесенных Государственной программой приватизации в группу А; отдельное индивидуально определено имущество; объекты незавершенного строительства и законсервированы объекты.

2. В случаях, когда состава предприятий входят структурные подразделения (магазины, парикмахерские, мастерской, столовой и т.д), могут быть выделенные в самостоятельные предприятия, объектами малой приватизации есть названные структурные подразделения.

3. Строения (сооружения, помещения) приватизуються вместе расположенными в них объектами приватизации, кроме случаев отказа покупателя от приватизации здания (сооружения, помещения), которой расположен объект, что приватизируется путем выкупа, или если на это нет прямой запрета соответственно Фонда государственного имущества Украины, Верховной Рады Автономной Республики Крым или местной Совета соответствующего уровня. Не могут быть объектами малой приватизации здания (сооружения, помещения) или их отдельные части, которые составляют национальную, культурную и историческую ценность и находятся под охраной государства. При наличии запрета на приватизацию здания (сооружения, помещения), которой расположен объект приватизации, или в случае отказа покупателя от приватизации здания (сооружения, помещения), которой расположен объект, что приватизируется путем выкупа, указанные здания (сооружения, помещения) передаются в установленном порядке владельцам приватизированных объектов в аренду на срок меньше десяти лет.

4. в нежилых помещениях здания, что государственной собственностью, размещается два или больше государственных или основанных на аренде государственного имущества предприятий, то в случае принятия решения о приватизацию одного или нескольких них занимаемые ими помещения, при отсутствии запрета на приватизацию этого здания, приватизуються вместе другим имуществом предприятия после закрепления за названными сопользователями занимаемых ими помещений на праве полного хозяйственного ведения, оперативного или на договорных началах.

5. Не подлежат приватизации определены в установленном порядке специализированные предприятия торговли, обслуживающих исключительно граждан, у которых самые льготы согласно действующим законодательством.

6. Учреждения культуры, помещения и здания социально-бытового назначения, возведенные за счет средств государственных предприятий, которые обслуживают населенные пункты, районы или микрорайоны в городах, общественные организации или определенные профессиональные (производственные) коллективы могут быть в установленном порядке исключены перечня объектов малой приватизации по решению Фонда государственного имущества Украины, его региональных отделений и представительств в районах и городах, Фонда имущества Автономной Республики Крым и его представительств, а также по решению Верховной Рады Автономной Республики Крым, местных Советов соответствующего уровня.

Статья 3. Способы малой приватизации

Приватизация объектов малой приватизации осуществляется путем: выкупа; продажи на аукціоні, за конкурсом.

Статья 4. Продавцы

Продавцами объектов малой приватизации, находящихся в общегосударственной и коммунальной собственности, есть соответственно: Фонд государственного имущества Украины, его региональные отделения и представительства; органы приватизации, созданы местными советами.

Продавцами объектов приватизации, которые являются собственностью Автономной Республики Крым, есть органы по управлению ее имуществом, создаваемые Верховной Радой Автономной Республики Крым *.

____________________ * Дальше органы, уполномоченные выступать продавцами соответствующих объектов приватизации, именуются "органы приватизации".

Статья 5. Покупатели

1. Покупателями объектов малой приватизации могут быть физические и юридические лица, признающиеся покупателями в соответствии с Законом Украины "О приватизацию имущества государственных предприятий" ( 2163-12 ).

2. Не могут быть покупателями: юридические лица, в имуществе которых доля государственной собственности превышает 25 процентов; органы государственной власти; ( Абзац третий части второй статьи 5 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 2182-III ( 2182-14 ) от 21.12.2000 ) работники органов приватизации и прочие лица, которым согласно действующему законодательству запрещено заниматься предпринимательской деятельностью. ( Абзац четвертый части второй статьи 5 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 )

Статья 6. Источники средств для малой приватизации

1. Объекты малой приватизации могут быть приобретенные покупателями за счет собственных или одолженных денежных средств. ( Абзац первый части первой статьи 6 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 ) В случае приобретения объекта малой приватизации за счет денежных средств покупатели - физические лица представляют в органа приватизации декларацию о доходы.

2. Оплата приобретенных объектов малой приватизации осуществляется в национальной валюте. ( Часть вторая статьи 6 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 )

( Часть третью статьи 6 исключено на основании Закона N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 )

4. Покупатели вправе использовать для приобретения объектов малой приватизации денежные средства только путем их безналичного перечисления из открытых ими в банках Украины счетов.

5. Средства общественных организаций инвалидов могут быть использованы для приобретения объектов малой приватизации членами этих организаций в случаях, когда эти объекты в пользовании общественных организаций инвалидов. Раздел II

ПІДГОТОВКА ГО ПРИВАТИЗАЦІЇ

Статья 7. Определение перечней объектов, подлежащих приватизации в соответствии с этим Закона

( Официальное толкование положений частей первой, третьей, пятой статьи 7 см. в Рішенні Конституционного суда N 14-рп/2000 ( v014р710-00 ) от 13.12.2000 )

1. Фонд государственного имущества Украины, Верховная Рада Автономной Республики Крым, местные Совета утверждают по представлению органов приватизации перечни объектов, который находится соответственно в общегосударственной собственности, собственности Автономной Республики Крым и коммунальной собственности и подлежат: продажи на аукціоні, за конкурсом; ( Абзац второй части первой статьи 7 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 ) выкупа.

2. Орган приватизации обязан сообщить администрацию предприятия о включение данного предприятия или его структурного подразделения одному указанных перечней в месячный срок с дня принятия соответствующего решения.

3. Включение земли объектов малой приватизации к перечней, указанных в части первой этой, осуществляется согласно Государственной и местных программ приватизации или с инициативы соответствующих органов приватизации или покупателей.

4. Покупатели представляют в соответствующего органа приватизации заявление о включение предприятия одному указанных в этой перечней объектов, подлежащих приватизации. Заявление должна содержать: название объекта малой приватизации, его местонахождение; предложенные условия покупки и эксплуатации объекта.

Вместе заявлением покупатели - физические лица подают: сведения о лицо, домашнюю адрес, гражданство; номера счетов в банковских учреждениях, из которых будут осуществляться расчеты за приобретенный объект приватизации.

Покупатели - юридические лица подают: полную название заявителя и его юридический адрес; фамилия, имя, отчество руководителя; номера расчетных счетов в банковских учреждениях, из которых будут осуществляться расчеты за приобретенный объект приватизации.

К заявления добавляются: документ о внесении платы за представление заявления; нотариально удостоверенные копии учредительных документов, подтверждающие право юридического лица быть покупателем согласно этим Законом (копию соответствующего решения органа местного самоуправления - для органов местного самоуправления); ( Абзац четырнадцатый части четвертой статьи 7 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 2182-III ( 2182-14 ) от 21.12.2000 ) декларация о доходы (для покупателей - физических лиц) в случаях, предусмотренных частью первой статьи 6 этого Закона.

Форму заявления и размер платы за его подачи устанавливает орган приватизации. При этом размер платы за представление заявления не должен превышать половины размера необлагаемого минимума доходов граждан. Дополнительные сведения и документы подаются органа приватизации с согласия заявителя.

5. Орган приватизации рассматривает представленную заявление и в случае отсутствия оснований отказа в приватизации включает предприятие к перечней, указанных в части первой этой. Результаты рассмотрения не позднее чем через месяц с дня представление заявления доводятся к заявителя в письменной форме. Отказ в приватизации возможна только в случаях, когда: лицо, какая подала заявление, не может быть признана покупателем предприятия согласно этим Законом; есть законодательно установлено ограничения на приватизацию этого предприятия; не утверждены перечней, предусмотренных частью первой этой.

6. С момента принятия решения о включение объекта к одному перечней, указанных в части первой этой, него меры прекращается действие частей третьей, пятой, шестой статьи 10, частей первой, третьей статьи 12, части второй статьи 24, части третьей статьи 25 Закона Украины "О предприятия в Украине" ( 887-12 ) в части покупки, продажи, передачи, обмена, сдачи в аренду, предоставления безвозмездно, списания имущества, выпуска и приобретения ценных бумаг, предоставления и получения кредитов в размерах, превышающих среднегодовой уровень таких операций за последние три года. Если эти действия необходимые для эффективного функционирования предприятия, что приватизируется, они осуществляются предприятием с позволения органа приватизации.

Статья 8. Подготовка объекта малой приватизации к продаже

1. С момента принятия решения о приватизацию предприятия осуществляется его подготовка к приватизации. Подготовка объекта малой приватизации к продаже осуществляется органами приватизации, которые: определяют цену продажи объекта, что подлежит приватизации путем выкупа, или начальную цену продажи объекта на аукціоні, за конкурсом; готовят и публикуют информацию об объектах малой приватизации в соответствующих информационных бюллетенях и местной прессе, других печатных изданиях, определенных органами приватизации; проводят в случае необходимости реорганизации или ликвидацию государственного предприятия. Для обеспечение выполнения указанных функций органы приватизации могут привлекать соответствующие организации и специалистов в порядке и на условиях, которые определяет Фонд государственного имущества Украины. Покупатель, в установленном порядке подал заявление о приватизацию предприятия, может за собственный счет заказать проведения аудиторской проверки финансового состояния указанного предприятия.

2. Срок подготовки объекта малой приватизации к продаже не должен превышать двух месяцев с дня принятия решения о включение его к соответствующего перечня объектов, подлежащих приватизации. Статья 9. Определение цены продажи объекта малой приватизации

1. По решению органов приватизации проводится инвентаризация имущества объекта малой приватизации с привлечением, в случае необходимости, аудитора (аудиторской фирмы) и осуществляется оценка его стоимости. Акт инвентаризации утверждается руководителем и главным бухгалтером предприятия, акт оценки стоимости объекта приватизации - руководителем органа приватизации.

2. Цена продажи объекта, что подлежит приватизации путем выкупа, первоначальная цена продажи объекта малой приватизации на аукционе или конкурсом определяются по методике, утвержденной Кабинетом Министров Украины. Раздел III

ПРОДАЖ ОБ'ЄКТА МАЛОЇ ПРИВАТИЗАЦІЇ ШЛЯХОМ ВИКУПУ

Статья 10. Опублікування перечня объектов, подлежащих приватизации путем выкупа

Соответствующий орган приватизации публикует в информационном бюллетени и местной прессе, других печатных изданиях, определенных органами приватизации, перечень объектов, подлежащих приватизации путем выкупа, содержащий название объекта приватизации и его местонахождение. Указанный перечень публикуется не позднее чем за 15 дней с дня принятия решения об утверждении перечня объектов, подлежащих приватизации путем выкупа.

Статья 11. Продажа объекта приватизации путем выкупа

1. Выкуп применяется относительно объектов малой приватизации: не проданных на аукціоні, за конкурсом; включенных в перечень объектов, подлежащих приватизации путем выкупа; были сданы в аренду, если право на выкуп было предусмотрено договором аренды, заключенному вступления в силу Украины "Об аренде государственного имущества".

Выкуп имущества предприятий, были сданы в аренду, проводится с соблюдением требований, предусмотренных действующим законодательством Украины о приватизацию. Порядок выкупа объекта приватизации определяется Фондом государственного имущества Украины.

2. Информация об осуществлении выкупа объекта приватизации публикуется в информационных бюллетенях органов приватизации, местной прессе, других печатных изданиях, определенных органами приватизации, в течение 15 календарных дней с дня заключения договора купли-продажи.

Статья 12. Особенности определение цены продажи объекта, что подлежит приватизации путем выкупа

1. Цена продажи объекта, что подлежит приватизации путем выкупа, определяется экспертным путем или способами, учитывающие потенциальную прибыльность, по методике, утвержденной Кабинетом Министров Украины (за исключением объектов приватизации, расположенных в зоне гарантированного добровольного отселения территории, что понесла радиоактивного загрязнения в результате чернобыльской катастрофы).

2. Не допускается бесплатная передача в собственность зданий (сооружений, помещений), кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством. Раздел IV

ПРОДАЖ ОБ'ЄКТІВ МАЛОЇ ПРИВАТИЗАЦІЇ НА АУКЦІОНІ, ЗА КОНКУРСОМ

Статья 13. Продажа на аукционе

Продажа объектов малой приватизации на аукционе в передачи права собственности покупателю, который предложил в ходе торгов наивысшую цену.

Статья 14. Продажа по конкурсу

Продажа объектов малой приватизации по конкурсу в передачи права собственности покупателю, который предложил лучшие условия дальнейшей эксплуатации объекта или равных условий - наивысшую цену.

Статья 15. Информация об объектах, подлежащих продажи на аукціоні, за конкурсом

Информация об объектах, подлежащих продажи на аукціоні, за конкурсом, должна содержать такие сведения: название объекта приватизации, его местонахождение; объем и основную номенклатуру продукции (работ, услуг), в том числе экспортной; количество и состав рабочих мест; баланс активов и пассивов, рентабельность за последние три года; сведения о здания (сооружения, помещения) и земельный участок, на которой расположен объект, условия пользования; начальную цену продажи, условия продажи и эксплуатации объекта; ( Абзац седьмой статьи 15 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 ) сумму денежных средств, имеющий вноситься покупателями, в размере 10 процентов начальной цены продажи объекта; название банка, адрес и номер счета, открытого для расчетов за приобретенные объекты приватизации; конечный срок принятия заявления на участие в аукционе, конкурсе; время и место личного ознакомления объектом; время и место аукциона, конкурса; адрес, номер телефона, время работы службы по организации аукциона, конкурса; другую информацию, которую определяет орган приватизации.

Указанная информация публикуется не позднее чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона, конкурса в информационных бюллетенях органов приватизации, местной прессе, других печатных изданиях, определенных органами приватизации.

Статья 16. Условия участия покупателей в аукционе, конкурсе

1. Продажа объектов приватизации на аукціоні, за конкурсом осуществляется при наличии не менее двух покупателей.

2. Фонд государственного имущества Украины, Верховная Рада Автономной Республики Крым и местные Совета имеют право устанавливать дополнительные условия участия покупателей в аукционе, конкурсе, что не противоречит целям и содержания этого Закона.

3. Для регистрации покупателей как участников аукциона, конкурса они платят установленный органом приватизации регистрационный вклад, размер которого не может превышать размера одного необлагаемого минимума доходов граждан, а также вносят денежные средства в размере 10 процентов начальной цены продажи объекта. Указанные денежные средства вносятся путем безналичного перечисления на соответствующий расчетный счет. Если покупатель выражает желание участвовать приобретении нескольких объектов, то размер указанных денежных средств определяется на основе суммы начальной цены этих объектов.

4. После окончания аукциона, конкурса внесены покупателями денежные средства в размере 10 процентов начальной цены продажи объекта в десятидневный срок возвращаются всем участникам аукциона, конкурса. Покупцеві, приобретший в объект приватизации, указанные денежные средства зачисляются в установленном порядке при конечном расчета за приобретенный объект приватизации.

5. Физическая либо юридическое лицо, желающий зарегистрироваться как участник аукциона, конкурса, должна иметь при себе: документ, что заверяет физическое лицо или представителя юридического лица, их полномочия; квитанцию об уплате регистрационного взноса; документ о внесении денежных средств в размере 10 процентов начальной цены продажи объекта; декларацию о доходы случаях приобретения объекта приватизации за счет денежных средств - для покупателей - физических лиц; нотариально удостоверенные копии учредительных документов - для покупателей - юридических лиц (копию решение об участии в аукционе, конкурсе - для органов местного самоуправления). ( Абзац шестой части пятой статьи 16 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 2182-III ( 2182-14 ) от 21.12.2000 )

6. Сведения об участниках аукциона, конкурса заносятся к книге регистрации отдельно по каждому объекту, который подлежит приватизации, и должны содержать: порядковый номер (согласно регистрации); фамилия, имя, отчество физического лица или представителя юридического лица (название юридического лица); номер счета, название и адрес банковской учреждения, к которой сделано взносы.

Сведения об участниках аукциона или конкурса, их количество и предложения покупателей относительно условий конкурса не подлежат разглашению к определению окончательного победителя.

7. Конечный срок принятия заявлений на участие в аукционе - три дня до начала аукциона, для участия в конкурсе - семь дней до начала проведения конкурса.

8. Информация об окончательном цену и победителя конкурса или аукциона публикуется в информационных бюллетенях органов приватизации, местной прессе других печатных изданиях, определенных органами приватизации, в течение 15 календарных дней после заключения договора купли-продажи. Статья 17. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион по проводится соответствующим органом приватизации или уполномоченным им лицом.

2. Уполномоченное лицо действует в соответствии с соглашением с органом приватизации. Соглашение должна предусматривать: сроки проведения аукциона; начальную цену продажи объекта приватизации и порядок ее снижения; размер и порядок выплаты вознаграждения; взаимные обязательства, условия расторжении соглашения и имущественную ответственность сторон; другие условия на усмотрение сторон договора.

3. Для участия в аукционе покупатели получают билеты участников аукциона, которые должны содержать такие сведения: номер, под которым покупатель участвует в торгах; название объекта (объектов), в торгах которого участвует покупатель; условия проведения аукциона. На публичных торгах могут быть присутствуют и другие лица, если они внесут входящее плату. Размер входящей платы определяется органом приватизации.

4. Аукцион по проводится непосредственно ведущим (лицитатором). К началу торгов лицитатор описывает объект приватизации и условия его продажи. Началом торгов считается момент объявления начальной цены продажи объекта. Если в течение трех минут после объявления не будет предложено высшую цену, лицитатор одновременно с ударом молотка делает объявления приобретении объекта той лицом, которая предложила наивысшую цену. При этом каждая последующая цена, предложенная покупателями на аукционе, должна превышать предыдущую не менее на 10 процентов начальной цены продажи объекта.

5. Если в течение трех минут после объявления начальной цены продажи покупатели не высказывают желание приобрести объект за объявленной начальной ценой, лицитатор, согласно условиям соглашения с органом приватизации, имеет право снизить цену объекта, но не более чем на 10 процентов. Если после такого снижение объект не удается продать, торги прекращаются.

6. Во время аукциона ведется протокол, к которому заносится начальная цена продажи объекта, предложения участников аукциона, сведения об участниках аукциона, результат торгов (цена продажи, сведения о физическую или юридическое лицо, получившей право на приобретение объекта). Протокол подписывается лицитатором и покупателем (его представителем), получивший право на приобретение объекта. Протокол в трехдневный срок присылается соответствующему органу приватизации и утверждается им.

Статья 18. Порядок проведения конкурса

1. Отбор покупателей по конкурсу осуществляет конкурсная комиссия, которая создаётся органом приватизации. Комиссия создается с специалистов, экспертов, представителя соответствующего местного Совета и представителя трудового коллектива объекта, что приватизируется. Количество членов комиссии может составить от 5 к 9 человек. Председатель комиссии назначается соответствующим органом приватизации. Делегирование представителей в состав комиссии есть обязательным для руководства государственных учреждений и организаций. момент работы в составе комиссии ее членами сохраняется место работы и средний заработок согласно действующим законодательством о труд.

2. Конкурсная комиссия определяет условия и срок проведения конкурса. К условий конкурса относятся обязательства покупателя относительно: осуществления программ технического перевооружения производства, внедрение прогрессивных технологий; выполнения требований антимонопольного законодательства; сохранение и создание в течение определенного срока новых рабочих мест; начальной цены продажи объекта и соблюдение сроков оплаты; сохранение достигнутых на время заключения договора профиля деятельности, номенклатуры или объема производства, указанных в договоре, видов продукции (услуг); выполнения установленных на предприятии мобилизационных задач; создании или безвредных условий труда; условий содержание объектов социально-культурного назначения; осуществление мероприятий по защите окружающей природной среды, соблюдение экологических норм или достижения лучших экологических последствий эксплуатации объекта. Условия конкурса утверждает соответствующий орган приватизации.

3. Для участия в конкурсе покупатель подает к конкурсной комиссии план приватизации объекта, который должен включать: название и местонахождение объекта; сведения о покупателя; предложенную покупателем цену приобретения объекта; обязательства выполнения условий конкурса; дополнительные обязательства дальнейшей эксплуатации объекта.

4. Конкурс осуществляется в два этапы. На первом этапе объявляется предыдущей победитель конкурса. Информация о его предложения доводится до всех участников конкурса. Если в течение пяти рабочих дней от них не поступят дополнительные предложения, то предыдущей победитель объявляется окончательным победителем. При наличии других предложений проводится дополнительное заседание конкурсной комиссии, какая рассматривает дополнительные предложения участников конкурса и определяет окончательного победителя. Господарське общество, в состав которого вошло не менее 50 процентов работников предприятия, что приватизируется, которое участвует в конкурсе, других равных условий должна приоритетное право на его приобретения.

5. Заседание конкурсной комиссии есть закрытыми. Решение о выбор предыдущего и окончательного победителя конкурса принимается 2/3 голосов присутствующих членов комиссии.

6. Цена продажи определяется в ходе конкурсного рассмотрения. Продажа объекта не может осуществляться по цене, ниже 50 процентов его начальной цены. ( Часть шестая статьи 18 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 )

7. После окончания заседания конкурсной комиссией складывается протокол, в котором указываются такие сведения: условия конкурса; предложения участников конкурса; обоснования выбора победителя конкурса; сведения об участниках конкурса.

Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии в трехдневный срок с дня проведения конкурса присылается соответствующему органу приватизации. Результаты конкурса утверждает орган приватизации.

( Статью 19 исключено на основании Закона N 1882-III ( 1882-14 ) от 13.07.2000 )

Статья 20. Прекращение и недействительными соглашений, заключенных на аукционе, конкурсе

1. Аукцион по, конкурс может быть прекращены и объект снимается с торгов, конкурсного отбора по требованию любого из его участников или органа приватизации в случаях, когда: не выполнены требований относительно содержания информации, предусмотренной статьей 15 этого Закона, и срока его публикации; объект в соответствующего перечня объектов, подлежащих приватизации, с нарушением действующего законодательства; покупатель не признается как такой происходить согласно законодательству о приватизацию; существенно поднимались другие правила объявления и проведения аукциона, конкурса, предусмотренные этим Законом.

2. Указанные нарушения могут быть основанием для признание судом недействительными соглашений, заключенных на аукционе, конкурсе. Заявление о признании соглашений недействительными подается кем-либо с участников аукциона, конкурса или органом приватизации в месячный срок с даты проведения аукциона, завершения конкурса.

Статья 21. Повторная продажу объекта на аукціоні, за конкурсом

1. Орган приватизации составляет перечни объектов, не проданных или снятых с аукционов, конкурсов, и принимает о повторный их на аукціоні, за конкурсом или о их приватизацию путем выкупа другими покупателями, продажи долей (акций, паев), ликвидацию объекта и т.д. Объект приватизации может быть предложенный для продажи на аукціоні, за конкурсом не более двух раз, если владелец имущества или уполномоченный им орган не примет другого.

2. В случае повторного проведения аукциона, конкурса возможная смена условий продажи, включая начальную цену. В этом случае начальную цену может быть уменьшена до начала торгов не более чем на 30 процентов. Повторная аукцион, конкурс проводится согласно порядке, определенного этим Законом. Раздел V

ВСТУП В ПРАВА ВЛАСНОСТІ И ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ПРИДБАНЕ МАЙНО

Статья 22. Право собственности

1. Право владения, пользования и распоряжение объектом приватизации переходит покупателя полугода с момента нотариального удостоверение договора купли-продажи.

2. После приобретения объекта его новый собственник становится правопреемником прав и обязанностей приватизированного предприятия.

3. К обретения покупателем права собственности на приобретенный объект приватизации ответственность сохранение указанного имущества в установленном порядке несет руководитель предприятия, что приватизируется, или предприятия (учреждения, организации), на балансе которого находится объект приватизации.

Статья 23. Договор купли-продажи

1. Право собственности на государственное имущество подтверждается договором купли-продажи, заключающегося между покупателем и уполномоченным представителем соответствующего органа приватизации. Договор купли-продажи государственного имущества должен быть нотариально заверен. В случае приобретения объекта приватизации на аукціоні, за конкурсом договор купли-продажи между покупателем и продавцом заключается не позднее чем в пятидневный срок с дня утверждения органом приватизации результатов аукциона, конкурса.

2. Договор включает: название предприятия, его адрес; сведения о продавца и покупателя; окончательную цену продажи объекта на аукціоні, за конкурсом или размер выкупа; взаимные обязательства продавца и покупателя; номера их расчетных счетов; названия и адреса для 200 банковских учреждений; условия внесения платежей.

3. К договора включаются обязательства сторон, которые были определены условиями аукциона, конкурса или выкупа, ответственность и правовые последствия их невыполнения. Обязательство покупателя, предусмотренные договором купли-продажи, сохраняют свою действие для лиц, которые приобретут объект в случае его дальнейшего отчуждения в течение срока действия этих обязательств.

4. В случае невыполнения покупателем предусмотренных договором купли-продажи обязательств относительно срока внесения инвестиций в установленном объеме он платит пользу местного бюджета пеню в размере 0,1 процента стоимости не внесенных в срок инвестиций за каждый день просрочки по. При несоблюдении покупателем обязательств сохранения в течение определенного срока количества рабочих мест (за исключением сокращение рабочих мест, связанного с санацией и реструктуризацией предприятия) он платит штраф в размере 12-кратної суммы средней заработной платы каждого уволенного работника и в месячный срок восстанавливает количество сокращенных рабочих мест. Средства от штрафных санкций перечисляются на счет службы занятости по местонахождению приватизированного объекта.

5. Договор купли-продажи являются основанием для внесения средств в банковскую учреждение на обусловлен договором счет в качестве оплаты за приобретенный объект приватизации. Покупатель обязан внести указанные платежи в течение 30 календарных дней полугода с момента перехода к нему права собственности на объект приватизации. Срок оплаты может быть продлен еще на 30 календарных дней при условии уплаты не менее 50 процентов цены продажи объекта.

6. В трехдневный срок после нотариального удостоверение договора купли-продажи уполномоченный представитель органа приватизации и новый собственник подписывают акт передачи приватизированного объекта.

7. Договор купли-продажи подлежит регистрации соответствующей местной Советом.

8. Органы приватизации осуществляют за выполнением покупателем условий договора купли-продажи, а в случае их невыполнения применяют санкции, предусмотренные действующим законодательством, и могут в установленном порядке ставить вопрос об расторжении договора.

Президент Украины Л.КРАВЧУК

г. Киев, 6 марта 1992 года N 2171-XII

Тема страницы:

Законы Украины Закон Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)"