Удержание налога с доходов физлиц с суммы арендной платы

Добавлено: 2006-05-25 10:34:12

Версия Для Печати Скачать статью

10.01.2004 N 76


Про надання роз’яснення
щодо утримання податку з доходів фізичних осіб з суми орендної плати
Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув Ваш лист щодо надання роз’яснення про необхідність утримання податку з доходів фізичних осіб із сум орендної плати, яка виплачується за довгостроковими договорами оренди суб’єктам підприємницької діяльності — фізичним особам, які є платниками єдиного податку, та повідомляє наступне.
Підпунктом 9.12.1 пункту 9.12 статті 9 Закону України від 22.05.2003 р. N 889 “Про податок з доходів фізичних осіб” (далі — Закон) визначено, що оподаткування доходів, отриманих фізичною особою від продажу нею товарів (надання послуг, виконання робіт) у межах її підприємницької діяльності без створення юридичної особи, а також фізичною особою, яка сплачує ринковий збір, здійснюється за правилами, встановленими спеціальним законодавством з цих питань.
Діяльність суб’єктів підприємницької діяльності, які застосовують спрощену систему оподаткування, регулюється Указом Президента України від 28.06.99 N 746 “Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів малого підприємництва” (далі — Указ).
Відповідно до статті 6 Указу суб’єкт малого підприємництва — фізична особа, яка сплачує єдиний податок, не є платником податку на доходи фізичних осіб.
Оскільки оподаткування доходів суб’єктів малого підприємництва, які застосовують спрощену систему оподаткування, на сьогодні регулюється Указом N 746 (до прийняття спеціального Закону), то на таких підприємців не поширюються норми Закону з питань оподаткування доходів фізичних осіб.
Що стосується абзацу 2 пункту 1.8 статті 1 Закону, згідно якого фізична особа, яка зареєстрована як суб’єкт підприємницької діяльності та надає послуги іншій особі (виконує роботи на її користь в межах цивільно-правового договору), прирівнюється до найманої особи з відповідним оподаткуванням отриманих нею доходів як заробітної плати, якщо умови такого договору передбачають надання таких послуг (робіт) на постійній та регулярній основі протягом більш ніж одного місячного податкового періоду та/або отримання усіх видів вигод, винагород та понесення всіх ризиків, пов’язаних з таким наданням або ненаданням, такою іншою особою — замовником послуг (робіт), то Держпідприємництва України вважає, що у зазначеному пункті мова йде про інші доходи суб’єктів підприємницької діяльності, які безпосередньо не пов’язані з веденням підприємницької діяльності.
Отже, сферою дії Закону є оподаткування доходів фізичних осіб, отриманих поза межами підприємницької діяльності, а отже і його норми, зокрема, пункту 1.8 статті 1, не можуть застосовуватись для оподаткування доходів суб’єктів підприємницької діяльності.
Враховуючи вищевикладене, Держпідприємництва України вважає, що податок з доходів фізичних осіб не повинен утримуватися з суми орендної плати, яка сплачується суб’єктам підприємницької діяльності — фізичним особам — платникам єдиного податку, у разі якщо здача в оренду нежитлових приміщень є основним видом їх діяльності.
Заступник Голови О.М.Сахненко

Nik:
Ваш E-Mail:
Комментарий:
HTML-теги Вырезаются!!!
* Введите защитный код из символов, отображенных в виде изображения. Если вы не можете прочитать код с изображения, нажмите на изображение для генерации нового вида кода.